Cách đây 1 năm, nhu cầu mua nhà đã lao dốc mạnh mẽ khi dịch Covid-19 bùng phát tại Mỹ. Thế nhưng đến thời điểm này, cơn sốt bất động sản đã bất ngờ tăng trở lại khi khách hàng đua nhau mua bất động sản, trong khu nguồn cung đang giảm xuống mức thấp kỷ lục.

Cơn sốt bất động sản đang lan nhanh trên toàn nước Mỹ. Theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ, giá nhà trung bình đã tăng 16% vào năm ngoái và thậm chí tăng tới 21% ở một số thành phố lớn. Trong khi đó, số lượng nhà có sẵn để bán tiếp tục thấp ở mức kỷ lục. Trong tháng 2/2021, số lượng nhà bán giảm gần 30% so với 1 năm trước. Trong khi đó, lượng người mua cứ thế tăng lên.

Theo các chuyên gia, có 2 nguyên nhân chính dẫn tới cơn sốt này. Thứ nhất là là việc các cư dân thành thị thế hệ Millennials muốn thay đổi nơi ở hoặc chuyển đến ngôi nhà rộng hơn. Thứ hai, hàng triệu chủ nhà tận dụng lãi suất thấp kỷ lục trong năm qua để vay mua nhà mới, vì thế họ không vội vã phải bán căn nhà cũ đi, và do đó khiến nguồn cung càng bị thu hẹp.

Nhiều chuyên gia dự đoán nguồn cung nhà ở có thể tăng lên vào cuối năm nay. Tuy nhiên, giá chưa chắc sẽ giảm.

Cùng với Mỹ, cơn sốt địa ốc trở nên "nóng" hơn bao giờ hết khi các chính phủ khắp thế giới bơm hàng nghìn tỷ USD kích thích kinh tế chống lại tác động của đại dịch và sự thay đổi trong hành vi mua hàng bởi nhiều người phải làm việc tại nhà./.

HTTV