Những ngày gần đây cơn sốt đất đã xẩy ra tại các xã ven biển của huyện Cẩm Xuyên, mà tâm điểm là xã Yên Hòa. Phải chăng giá trị bất động sản ở những vùng đất ven biển đã được “đánh thức” bởi những quy hoạch tiềm năng, hay chỉ là những chiêu trò của cánh môi giới nhà đất đang tìm cách thao túng, đẩy giá thị trường lên cao.

Kỳ 1: Dự án chưa triển khai, đất Yên Hòa đã lên cơn "sốt"

Nhiều nơi tại xã Yên Hòa, những ngày này chẳng khác gì một “chợ bất động sản”. Những giao dịch diễn ra với một không khí hết sức náo nhiệt, ồn ào. Chủ yếu vẫn là những thỏa thuận “đặt cọc” để thực hiện giao dịch mua bán các lô đất. Người chào bán, người mời mua và không quên thúc giục “chốt nhanh” những lô đất được gọi là tiềm năng, bởi giá cả đã tăng lên theo từng giờ.

Những thỏa thuận “đặt cọc” diễn ra ngay tại những quán hàng ngay bên tuyến đường ven biển của xã Yên Hòa

Sôi động nhất là những quán hàng ngay bên tuyến đường ven biển của xã Yên Hòa. Những chiếc ô tô nối hàng dài với không ít xe ngoại tỉnh. Và câu chuyện ở đây chủ yếu là những thông tin mua bán đất với giá cả trên trời và lời lãi về tay lên đến hàng tỷ đồng. Giá cả lại tiếp tục tăng gấp nhiều lần qua lời kể của người dân, khi thông tin nhiều mảnh đất họ mới bán cách đấy ít ngày, lại tiếp tục được bán lại với mức chênh lệch lên đến hàng tỷ đồng.

Có vẻ, không khí mua bán đất nền diễn ra sôi động một cách bất thường ở xã Yên Hòa, huyện Cẩm Xuyên cũng chẳng mới mẻ so với những "kịch bản” sốt đất đã diễn ra tại nhiều địa phương trong thời gian qua. Bằng chứng là ngay chính những nơi này, đã diễn ra không ít những thỏa thuận, mặc cả bằng các chiêu trò, tạo ra những giao dịch mua bán giả tạo.

Điều đáng ngạc nhiên, là trái ngược với khung cảnh mua bán đất đang tấp nập ở nhiều thôn trong xã Yên Hòa, thì ngay tại UBND xã lại trầm lắng và hầu như không phát sinh hồ sơ mua bán, chuyển nhượng. Riêng tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Thành phố Hà Tĩnh và huyện Cẩm Xuyên, trong những ngày gần đây cũng không ghi nhận những đột biến trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại xã Yên Hòa.

Rõ ràng, đã có những chiêu trò “thổi giá, tạo sóng” gây nên cơn sốt đất bất thường tại xã Yên Hòa, huyện Cẩm Xuyên. Dù kịch bản cũ, nhưng có thể sẽ có thêm nhiều nạn nhân mới bởi giới “cò đất”, đang tìm mọi cách đẩy giá lên cao để trục lợi, thao túng và gây nhiễu loạn thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tái diễn./.

 Nhóm Phóng viên Thời sự HTTV