Thời điểm này, tín hiệu tích cực về tăng trưởng kinh tế cùng chính sách khác phần nào đã tác động đến thị trường bất động sản của cả nước nói chung và Hà Tĩnh nói riêng. Với giá nhà đất tăng từ 20 đến 35%, thị trường nhà đất ấm lên sau thời gian đóng băng là cơ hội cho các nhà đầu tư.

Nhà đầu tư khảo sát thực địa khu đất nền tại huyện Thạch Hà – nơi giá đất đang tăng mạnh đầu năm 2025.

Theo chia sẻ của nhiều nhà đầu tư thì phân khúc đất nền tại các xã ở huyện Thạch Hà đang tăng mạnh, nhất là thời điểm đầu năm 2025 với mức tăng từ 10 đến 25% , đơn cử như khu vực bám mặt đường Quóc lộ 1B, đất nền tăng từ 13 đến 15 triệu đồng/1mét vuông cuối năm 2024 lên  tới 20 triệu đồng/1 mét vuông  hiện nay

Trước những tác động tích cực về tăng trưởng kinh tế và từ các cơ chế, chính sách mới,  tuỳ vị trí đất mà thị trường bất động sản tại Hà Tĩnh có những nơi giá đất tăng cục bộ. Tại thành phố Hà Tĩnh, vùng trung tâm có những lô đất “vàng” hiện giá đã tăng trên 10 đến 25% so với thời điểm trước Tết Nguyên đán. Ngoài ra, khu vực vừa sáp nhập vào thành phố như  các xã Thạch Trị, Thạch Hội, Tân Lâm Hương…  giá đất cũng ghi nhận chiều hướng tăng và giao dịch có phần sôi động hơn giai đoạn trước đó. Nếu như trước Tết Nguyên đán, có những lô đất có giá khoảng 2,3 tỷ đồng thì nay đã giao dịch 2,8 tỷ đồng/lô.

Nhiều sổ đỏ được giao dịch tại các văn phòng công chứng, cho thấy thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang dần sôi động trở lại.

Từ đầu năm lại nay, thị trường bất động sản tại Hà Tĩnh khá sôi động với giao dịch  tăng đến 30% so với cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, trước thông tin sáp nhập địa giới hành chính cấp tỉnh khiến thị trường bất động sản tại một số địa phương  “nóng lên” từng ngày, có những khu vực giá đã lên bằng "đỉnh" hoặc gần "chạm đỉnh" như thời điểm "sốt đất" năm 2022”. 

Mặc dù thị trường bất động sản có chiều hướng tăng, nhưng  bài học mắc kẹt sau sốt đất năm 2022 vẫn còn, nên các nhà đầu tư cần thận trọng, chỉ nên đầu tư các vùng có tiềm năng thanh khoản tốt, pháp lý rõ ràng và không dùng nhiều đòn bẩy tài chính nếu không đủ thực lực về vốn, tránh việc phải gồng gánh trả lãi suất khi đất không có thanh khoản./.

Theo Quỳnh Nga – Xuân Dũng/HTTV